O fundo imobiliário BTG Pactual LOGCP anunciou a aquisição de três galpões logísticos, totalizando R$ 366 milhões, em uma transação que inclui imóveis em Jundiaí e Ribeirão Preto, em São Paulo, além de Natal, no Rio Grande do Norte. A operação foi dividida em duas etapas, com um pagamento inicial de R$ 194 milhões e o restante a ser quitado em até 24 meses, corrigido pelo IPCA.
Os galpões, que somam 110,7 mil metros quadrados de área bruta locável, estão localizados em corredores logísticos estratégicos, como a Rodovia Dom Gabriel Paulino Bueno Couto e a Rodovia Anhanguera. Essa escolha geográfica visa facilitar a distribuição e o escoamento de cargas, essenciais para a dinâmica econômica da região. A administradora estima um yield médio de 16,7% ao ano nos próximos dois anos com essa operação.
Com esta aquisição, o fundo se posiciona para receber receitas de locação imediatamente, uma vez que já assumiu a posse dos imóveis. Esse movimento reforça a tendência de crescimento do setor logístico no Brasil, respondendo à demanda crescente por infraestrutura de transporte e armazenamento. A operação pode impulsionar futuros investimentos na área, refletindo a confiança do mercado no potencial logístico do país.