Barueri, localizada na Grande São Paulo, foi identificada como a cidade mais cara do Brasil para aluguel, conforme o Índice FipeZAP, com um valor médio de R$ 70,35 por metro quadrado. Isso equivale a aproximadamente R$ 3.517,50 mensais para um imóvel de 50 m², um aumento significativo em relação ao ano anterior. O levantamento foi divulgado no dia 15 de janeiro de 2026 e revela a tendência de alta nos preços dos aluguéis na região.
A valorização de Barueri se deve, em parte, à expansão de áreas como Alphaville, que abriga condomínios de luxo. Desde 2022, a cidade vem liderando o ranking nacional, refletindo a busca por imóveis de alto padrão, especialmente durante a pandemia. O aumento geral dos aluguéis no Brasil, que atingiu um crescimento médio de 9,44% em 2025, também indica um mercado aquecido, superando a inflação de 4,26% registrada no mesmo período.
As perspectivas para o futuro apontam para uma continuidade da alta nos preços, embora em um ritmo mais moderado. Fatores como o aumento do salário mínimo e mudanças na legislação do Imposto de Renda podem influenciar a demanda por imóveis. Assim, Barueri continua a ser um importante termômetro do mercado imobiliário brasileiro, refletindo tanto a saúde econômica quanto as preferências dos consumidores.