Com a expectativa de queda nas taxas de juros e o IFIX ainda negociando abaixo do valor patrimonial, os analistas começam a apontar quais fundos imobiliários (FIIs) têm maior potencial para 2026. Levantamentos indicam que os FIIs recomendados apresentam, em média, um desconto de 0,89 em relação ao valor patrimonial, com um dividend yield projetado de 11,8% para os próximos 12 meses.
A análise destaca que os fundos de tijolo, como o XPML11 e o TEPP11, devem voltar a ganhar destaque, enquanto os fundos multiestratégia, como o MCRE11 e o BTHF11, são vistos como promissores devido à sua flexibilidade e diversificação. Além disso, os fundos de recebíveis, como o PCIP11, devem captar valor, especialmente aqueles que estão expostos ao IPCA, refletindo um potencial de valorização significativo no cenário econômico atual.
Com as eleições se aproximando, a volatilidade do mercado pode aumentar, tornando essencial a diversificação das carteiras. Especialistas recomendam uma mescla de investimentos entre tijolo, fundo de papel e FOFs, que apresentam descontos acentuados, sugerindo que 2026 pode ser um ano estratégico para capturar oportunidades no mercado de FIIs.