O fundo imobiliário GGRC11 anunciou a venda de um imóvel logístico vago localizado em Campinas, São Paulo, por R$ 77 milhões. A transação será realizada de forma híbrida, com pagamento em dinheiro e a aquisição de cotas do VVRI11. Estima-se que a operação gere um lucro de R$ 21,5 milhões, equivalente a R$ 0,10 por cota.
O imóvel em questão está situado na Avenida Maria Luiza Pompêo de Camargo e, segundo a gestão do fundo, a operação será vantajosa, melhorando a liquidez e gerando valor para os cotistas. Do total, R$ 20 milhões serão pagos em dinheiro e R$ 57 milhões correspondem à subscrição de cotas do fundo comprador, VVRI11. A primeira parcela da subscrição está prevista para dezembro de 2025.
Além de transferir os riscos e obrigações ao VVRI11, a venda mantém uma exposição econômica indireta do GGRC11 ao imóvel. Mesmo com a liquidez reduzida das cotas do VVRI11, a administração acredita que a operação poderá gerar ganhos futuros. A estratégia reflete uma abordagem cuidadosa em busca de maximização de resultados para os investidores.