A Avenida Higienópolis, em Londrina, receberá um complexo empresarial de R$ 600 milhões, com três torres, na esquina com as ruas Lapa e Dulcídio Pereira, a 300 metros do Lago Igapó.
O projeto, desenvolvido pela incorporadora Montreal Empreendimentos S.A., será a sede da empresa indiana de tecnologia Tata Consultancy Services (TCS) e abrigará 4.800 funcionários.
A parte térrea do complexo contará com lojas, cafés e restaurantes, proporcionando um espaço aberto à cidade.
A escolha da localização se deve à tradição e estrutura da Avenida Higienópolis, que oferece fácil acesso e serviços, além de estar próxima a áreas verdes.
O terreno foi adquirido em leilão pela Montreal, que está sob a direção de Jorge Khouri e Andressa Khouri. O CEO Jorge Khouri destacou a importância do investimento em uma área com potencial de valorização.
““Eu tinha uma preocupação, era um investimento muito expressivo que não poderia estar num local sem previsão de grande valorização ou desenvolvimento”, disse Jorge Khouri.”
A primeira torre, com mais de 16 mil m² e capacidade para 1.600 funcionários, deve ser concluída em 2028. As obras serão realizadas pela Montrecon Construções, braço do grupo Montreal.
O complexo será o primeiro em Londrina a receber a certificação LEED Gold, que atesta o compromisso com a sustentabilidade. O projeto arquitetônico é assinado pelo escritório Rubio e Luongo, que incorporou elementos de biofilia.
““Adotamos o conceito de biofilia, que é trazer o verde para junto da construção, que desestressa o ambiente”, explicou Demósthenes Santos, arquiteto do projeto.”
Além de bicicletários e carregadores para carros elétricos, o interior dos edifícios será projetado para promover bem-estar e conforto, com acesso à luz natural e ambientes de convivência.
O Grupo Montreal, fundado por Jorge Khouri, possui mais de 40 anos de experiência no mercado imobiliário e já construiu mais de 1 milhão de m² em diversas cidades brasileiras e na América do Sul.
““Para nós será uma satisfação pessoal poder fazer um projeto tão grandioso que Londrina tanto merece”, concluiu Jorge Khouri.”