A região de Campinas (SP) registrou um aumento nas vendas de imóveis novos em 2025. Foram 13.338 unidades comercializadas, o que equivale a uma venda a cada 39 minutos.
Os dados são de uma pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi-SP) em parceria com a Brain Inteligência Estratégica. Esse número representa um crescimento de 10% em relação a 2024, quando foram vendidas 12.121 unidades.
O aumento nas vendas também impactou o valor geral de vendas (VGV), que alcançou R$ 6,4 bilhões, em comparação aos R$ 5,5 bilhões do ano anterior. A área considerada no levantamento inclui cidades como Hortolândia, Indaiatuba, Sumaré, Valinhos e Bragança Paulista.
Roberto Brito de Carvalho, economista e professor da PUC-Campinas, destacou que, apesar das taxas de juros ainda elevadas, o resultado é expressivo. Ele observou que muitos negócios foram impulsionados por programas habitacionais e linhas de crédito específicas.
“”A gente ainda consegue imaginar que essa evolução positiva das vendas tem se dado sobretudo em função das políticas de crédito especial que o governo tem através dos bancos públicos, mais especificamente a Caixa Econômica Federal,””
afirmou Carvalho.
Ele também ressaltou que a região se beneficiou de um grande volume de empreendimentos que encontraram formas eficazes de comercialização, oferecendo vantagens significativas.
Por outro lado, o número de novos lançamentos de imóveis caiu. Em 2025, foram 11.509 novas unidades lançadas, uma queda de 21,6% em relação às 14.600 do ano anterior. Kelma Camargo, diretora regional do Secovi, avaliou que, apesar do crescimento nas vendas e investimentos, a redução nos lançamentos está relacionada a ajustes na legislação urbana, especialmente em Campinas.
““A queda nos lançamentos está ligada a ajustes na legislação urbana, como a outorga onerosa e o Plano Diretor. Para 2026, a expectativa é bastante positiva, com perspectiva de juros mais baixos e um cenário ainda mais promissor,””
disse Kelma.