Investimentos em infraestrutura viária e urbana no litoral norte paulista e no litoral fluminense aumentam a valorização imobiliária e transformam o perfil das residências de veraneio, segundo especialistas do setor.
A duplicação da Rodovia dos Tamoios e dos Contornos Norte e Sul melhorou significativamente o acesso entre a capital paulista e o litoral norte, reposicionando a relação entre essas regiões. Segundo um sócio da Quadra Realty, a melhoria dos acessos fez com que os imóveis deixassem de ser usados apenas esporadicamente e passassem a integrar a rotina das famílias, elevando demanda e valorização.
Outro investimento importante é a duplicação da Rio-Santos entre Caraguatatuba e Ubatuba, com previsão de R$ 3 bilhões para modernizar 45 quilômetros da SP-55, incluindo um túnel de mais de três quilômetros. Essa obra deve acelerar o desenvolvimento imobiliário e turístico da região, que já concentra forte demanda por empreendimentos de alto padrão.
O mercado imobiliário do litoral norte paulista valoriza imóveis que combinam preservação ambiental, infraestrutura e sofisticação. Destinos planejados como a Riviera de São Lourenço exemplificam esse conceito, unindo praia, serviços, segurança, golfe e marina em bairros integrados. A segunda residência passou a ser vista como extensão da vida cotidiana, impulsionada pelo trabalho remoto e maior permanência fora dos grandes centros.
Essas transformações desenham um novo mapa do litoral brasileiro, mais conectado, funcional e valorizado, segundo a Quadra Realty, que acompanha essa evolução em empreendimentos na região.
