O Programa Minha Casa Minha Vida foi responsável por 49% das vendas residenciais no primeiro trimestre de 2026, com 54.510 unidades comercializadas, segundo levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC) divulgado nesta segunda-feira (25). O programa mantém o mercado imobiliário estável mesmo com a taxa Selic em 14,5%.
O mercado imobiliário brasileiro vendeu 110.722 unidades residenciais no primeiro trimestre de 2026, alta de 4,1% em relação ao mesmo período do ano anterior. Apesar da alta dos juros, as vendas se mantêm firmes, embora os lançamentos tenham recuado 4,9% na comparação anual, totalizando 97.802 unidades.
O estoque disponível chegou a 350.891 unidades, um nível considerado confortável pelo setor, que avalia que o estoque atual seria consumido em cerca de 10 meses caso não haja novos lançamentos. O programa Minha Casa Minha Vida representou cerca de 50% dos lançamentos no período.
A participação do programa varia regionalmente, com 83% dos lançamentos no Norte ligados ao programa e apenas 18% no Sul. Pesquisa da Brain Inteligência Estratégica indica que 49% dos brasileiros pretendem comprar imóvel nos próximos 24 meses, motivados principalmente pela vontade de sair do aluguel, sair da casa dos pais ou investir.
Executivos do setor alertam para riscos que podem elevar custos e desacelerar o mercado, como a guerra no Oriente Médio, incertezas na Reforma Tributária e mudanças trabalhistas que podem aumentar os custos da construção em até 10%. O FGTS também é apontado como fonte de preocupação para o setor.
