O mercado de lajes corporativas em São Paulo mantém demanda forte para absorver cerca de 300 mil metros quadrados previstos para entrega em 2026, segundo Sergio Hilário, diretor da Colliers.
As novas entregas estão concentradas em regiões consolidadas como Rebouças, Chucri Zaidan e Chácara Santo Antônio, o que reduz o risco de aumento da vacância, afirmou Hilário.
O avanço das pré-locações no segmento, antes comum no setor logístico, ocorre porque empresas buscam áreas maiores e antecipam negociações antes da conclusão das obras.
Além da localização e preço, fatores como infraestrutura urbana, acesso ao transporte público e atração de talentos passaram a influenciar a escolha dos escritórios, destacou o executivo.
Projetos de retrofit e reposicionamento de ativos corporativos ganham espaço, com prédios migrando para uso residencial em mercados como o Rio de Janeiro, segundo Hilário.
