Um aposentado pode gerar aproximadamente 33 mil dólares anuais com um único ativo da Realty Income. Com ações negociadas em torno de 59,55 dólares e dividendo mensal de 0,2705 dólares por ação, um investimento de 600 mil dólares rende cerca de 2.750 dólares por mês.
Atingir a meta de renda depende do perfil de risco adotado. Em um cenário conservador (3% a 4% de rendimento), o capital necessário seria de aproximadamente 942.857 dólares. No perfil moderado (5% a 7%), o valor cai para 600.000 dólares, faixa onde a Realty Income se posiciona, junto a pares de arrendamento líquido e fundos de ações de alto dividendo.
Em contraste, o perfil agressivo (8% a 14%) exige apenas 330.000 dólares de capital. Contudo, esse nível de rendimento maior frequentemente implica em erosão do principal e cortes nas distribuições durante crises, o que significa que o investidor está, efetivamente, gastando o ativo.
A Realty Income se destaca por sua longevidade, tendo pago 670 dividendos mensais consecutivos e aumentado o pagamento por 114 trimestres. A gestão também elevou a previsão de AFFO para 2026 para um intervalo de 4,41 a 4,44 dólares por ação. No entanto, os investidores devem considerar que os dividendos são tributados como renda ordinária.
