O fundo imobiliário VILG11 concluiu a aquisição total do Parque Logístico Pernambuco, localizado em Ipojuca, Pernambuco. A operação, anunciada pela gestora, envolveu o desembolso de R$ 56,2 milhões à vista para assumir integralmente o empreendimento.
A aquisição, que extinguiu a participação remanescente de 50% do fundo, valoriza o ativo em aproximadamente R$ 1.600 por metro quadrado, considerando a Área Bruta Locável (ABL) de 35.111 metros quadrados. Segundo a gestora, a transação foi realizada com um cap rate estimado em 12,1%, tomando como base o último aluguel recebido pelo imóvel.
O Parque Logístico Pernambuco possui grande atratividade devido à sua localização estratégica. O galpão fica a menos de 10 quilômetros do Porto de Suape, um dos principais complexos portuários do país, e a cerca de 45 quilômetros da cidade do Recife.
Atualmente, o imóvel encontra-se 100% locado para a Supporte. Essa ocupação total contribui para a previsibilidade do fluxo de receitas e para a estabilidade operacional do ativo, permitindo que o VILG11 capture integralmente os resultados gerados pelo empreendimento.
