Investidores podem usar uma ferramenta gratuita para calcular quanto precisam acumular em Fundos Imobiliários (FIIs) para gerar renda mensal por dividendos. A planilha permite simular cenários, respondendo a perguntas como qual patrimônio é necessário para receber R$ 3 mil ou R$ 10 mil mensais.
Viver de dividendos consiste em construir um patrimônio capaz de gerar renda periódica para cobrir despesas mensais. Os FIIs são frequentemente utilizados nesse planejamento, pois distribuem resultados provenientes de aluguéis e juros aos cotistas. Ao adquirir cotas, o investidor recebe rendimentos proporcionais à sua participação, geralmente com pagamentos mensais.
A dificuldade para muitos investidores é transformar a intenção de viver de renda em um plano concreto. A ferramenta disponibilizada permite simular metas, ajudando a visualizar a distância entre a situação atual e o objetivo desejado. É possível testar cenários para saber quanto investir para receber, por exemplo, R$ 5 mil mensais.
Os FIIs atraem investidores por oferecerem acesso ao mercado imobiliário com valores menores e diversificação, sem a necessidade de gerir imóveis próprios. Contudo, a imprensa alerta que os rendimentos não são garantidos e estão sujeitos a riscos de mercado, como oscilação de cotas e inadimplência.
