O fundo imobiliário TRX Real Estate (TRXF11) fechou a aquisição indireta de três complexos logísticos em Guarulhos, na Grande São Paulo, por R$ 1,43 bilhão. A transação é a maior já realizada pela gestora, que possui um portfólio de 115 imóveis em 60 cidades.
Os empreendimentos K100, K200 e K300, desenvolvidos pela KSM Realty, somam 234 mil metros quadrados de área bruta locável (ABL). Os complexos estão situados em área estratégica, próxima ao Aeroporto de Guarulhos e às rodovias Presidente Dutra e Ayrton Senna. Com a compra, o segmento logístico passará a representar cerca de 37% da área locável do TRXF11.
O pagamento da operação será realizado em dinheiro, e a primeira parcela está prevista para o fim de julho, seguida por outras três prestações semestrais. A aquisição é indireta, ocorrendo por meio de veículos imobiliários criados para concentrar os ativos.
Luiz Augusto do Amaral, CEO da TRX Investimentos, declarou que a compra marca uma nova escala para o fundo. Segundo ele, “Esta é a maior operação da história do TRXF11 e marca uma nova escala para o fundo. Estamos incorporando um complexo logístico de alto padrão e geração de renda desde as primeiras etapas da transação”.
