O Nordeste registrou o maior crescimento proporcional nas vendas de imóveis de alto padrão em 2025, totalizando 1.946 unidades comercializadas e uma alta de 64,5% em relação ao ano anterior, segundo dados de mercado.
O segmento de luxo e superluxo movimentou R$ 52,2 bilhões, representando 29,4% do valor total negociado no mercado residencial brasileiro. Em 2024, essas unidades representaram apenas 3,6% do mercado, conforme dados da imprensa internacional. Imóveis com valor superior a R$ 2 milhões são classificados como de luxo ou superluxo.
Um corretor de imóveis afirmou que o Nordeste deixou de ser visto apenas como destino turístico e passou a ser analisado como mercado de moradia e investimento. Ele destacou que João Pessoa combina qualidade de vida e crescimento econômico, com um metro quadrado competitivo. Dados de outro portal indicam que cidades do Norte e Nordeste concentraram seis das dez maiores altas de preços residenciais em 2025, citando Salvador (BA) com 16,25% e João Pessoa (PB) com 15,15%.
O especialista explicou que o ciclo de vendas se divide em duas etapas: a fase anterior ao lançamento, focada no desenvolvimento do negócio, e a fase da planta, onde o comprador final entra em um produto já validado. Ele comentou que o cliente de alto padrão se tornou mais técnico, exigindo arquitetura, marca e experiência, além de localização escassa e infraestrutura urbana.
