Para cobrir o custo de moradia em Vale do Silício, que pode demandar um pagamento mensal de 10 mil a 12 mil dólares, é necessário construir um portfólio de dividendos que gere entre 120 mil e 144 mil dólares anuais antes de impostos. Diferentes estratégias de investimento oferecem trade-offs entre rendimento imediato e crescimento de longo prazo.
Atingir a meta de renda exige a escolha de uma abordagem de investimento. O portfólio de 3% prioriza o crescimento, utilizando empresas de utilidade com crescimento de dividendos, como NextEra Energy, e REITs industriais, como Prologis. Para gerar 132 mil dólares no primeiro ano com essa taxa, são necessários cerca de 4,4 milhões de dólares em capital investido. Contudo, o crescimento anual de 8% pode dobrar a renda em aproximadamente nove anos.
A opção de 5% representa um ponto de equilíbrio, focando em empresas como Realty Income e Kinder Morgan. Com essa taxa, o capital necessário cai para cerca de 2,4 milhões de dólares, gerando renda significativa desde o início. O compromisso dessa estratégia é que o crescimento do dividendo se torna mais lento.
Já a abordagem de 10% é a mais agressiva, utilizando empresas de desenvolvimento de negócios e REITs de hipoteca. Ela reduz o capital necessário para cerca de 1,3 milhão de dólares para atingir a renda de 132 mil dólares. No entanto, veículos de alta distribuição podem financiar pagamentos parcialmente com o valor patrimonial líquido, o que pode reduzir o principal do ativo.
