O mercado imobiliário do país enfrenta alta de preços, com apartamentos em Praga atingindo valores elevados, como 21 milhões de coroas por uma unidade de 40 metros quadrados. O custo médio subiu cerca de 70% nos últimos anos, enquanto o tamanho médio das unidades diminuiu para 58 metros, segundo especialistas.
A valorização dos imóveis é notável, com um apartamento em Holešovice, Praga, sendo avaliado em mais de 500 mil coroas por metro quadrado, conforme um corretor. Além disso, o mercado de aluguel apresenta unidades de dimensões reduzidas, como um espaço de 11 metros quadrados em Smíchov, disponível por 14.300 coroas mensais.
A vice-presidente de uma associação de moradia de aluguel apontou que tais unidades menores não cumprem os requisitos legais. Ela declarou que um apartamento de um quarto deve ter, no mínimo, 16 metros quadrados, e um cômodo de dormir separado deve ter no mínimo 8 metros quadrados.
Desenvolvedores introduziram também formatos atípicos, como 1+0,5 ou 1+1,5. Especialistas explicam que essas denominações são táticas de marketing, pois podem indicar unidades sem função primária de moradia ou com áreas sociais compartilhadas.
