O projeto de transformação da Área de Especial Interesse Urbanístico (AEIU) Praça Onze Maravilha visa requalificar a paisagem urbana e ampliar a atratividade turística da região. A iniciativa, que abrange 458 mil metros quadrados, prevê investimentos estimados em R$ 1,7 bilhão por meio de parceria público-privada.
As diretrizes do projeto incluem a demolição do Elevado 31 de Março para a implantação de uma nova avenida, cuja configuração viária ainda não foi definida. Outro ponto central é a requalificação do Sambódromo, com a integração da passarela da Marquês de Sapucaí ao entorno. A lei também prevê a implantação da Biblioteca dos Saberes, projeto do arquiteto Francis Kéré.
A legislação estabelece novas regras urbanísticas, como a exigência de fachadas ativas em novas edificações voltadas para a rua. Além disso, há previsão de convênio com o governo do Estado para estender a linha dois do metrô, com a construção de trecho Estácio-Carioca e duas novas estações. O projeto também prioriza o uso de imóveis públicos ociosos, como 61 imóveis da prefeitura, que podem ir a leilão para financiar as despesas.
Apesar das garantias da prefeitura de que não haverá desapropriações, moradores manifestaram preocupação com a situação de 324 imóveis classificados como alienados. O prefeito Eduardo Cavalieri defendeu o projeto, afirmando que a área é um local histórico e sagrado para o Brasil.
