As vendas de moradias usadas nos Estados Unidos caíram 2,4% em junho, totalizando 4,09 milhões de unidades anualmente ajustadas sazonalmente. A queda ocorreu enquanto os preços dos imóveis atingiam recordes históricos e as taxas de hipotecas permaneceram elevadas, segundo a Associação Nacional de Corretores Imobiliários.
A expectativa de economistas consultados pela imprensa internacional era de um aumento nas revendas, que deveriam chegar a 4,20 milhões de unidades. As vendas registraram aumento de 2,8% em comparação com o mesmo mês do ano anterior. O economista-chefe da Associação Nacional de Corretores Imobiliários, Lawrence Yun, disse que as oscilações mostram a sensibilidade dos compradores às condições de acessibilidade.
As taxas de hipotecas, embora tenham recuado após a alta ligada à guerra no Oriente Médio, mantêm a taxa média da hipoteca de taxa fixa de 30 anos cerca de 45 pontos-base acima do nível anterior ao conflito, conforme dados da Freddie Mac. Essa condição desestimula vendedores, e o estoque de imóveis usados no mercado caiu 0,6%, para 1,56 milhão de unidades.
Apesar da queda nas vendas, há uma escassez nacional de moradias, especialmente no segmento de entrada. A Associação Nacional de Construtores de Moradias (NAHB) estima um déficit de cerca de 1,2 milhão de unidades. Com o ritmo de junho, seriam necessários 4,6 meses para esgotar o estoque atual.
