A construtora Cury planeja a construção de um condomínio residencial com mais de 1.200 apartamentos em Ramos, na Zona Norte do Rio de Janeiro. O projeto, com Valor Geral de Vendas (VGV) estimado em R$ 350 milhões, será erguido em um terreno onde funcionava um antigo galpão de confecção de roupas.
O complexo será composto por duas torres com acesso pela Avenida Teixeira de Castro, às margens da Avenida Brasil. As unidades terão entre 30 e 38 metros quadrados. A estrutura prevê área de lazer com piscinas, academia, lavanderia, churrasqueira e brinquedoteca. O lançamento ocorrerá em duas fases.
A obra integra a área do Reviver Zona Norte, programa da Prefeitura do Rio que visa atrair investimentos privados e novos moradores para regiões degradadas. O plano municipal prevê a criação de mais de 14 mil novas unidades habitacionais, além de reurbanização de vias e ampliação de áreas verdes.
O foco inicial da prefeitura concentra-se em Bonsucesso e no entorno da Avenida Brasil. A medida tenta reverter a perda de 19% da população registrada na região entre 2010 e 2022. O projeto inclui ações para reduzir o calor urbano e melhorar a acessibilidade local.
A iniciativa utiliza a Zona Franca Urbanística para permitir maior potencial construtivo e gabarito nos terrenos próximos à avenida. O programa também prevê a recuperação de imóveis subutilizados por meio de desapropriação por hasta pública e a viabilização de parcerias público-privadas (PPPs).
