Um contrato de aluguel de mansão no Lago Sul, em Brasília, foi assinado por Rafael Nicolau Fioruci Arbex. O dentista havia deposto anteriormente no processo da Lava Jato, versando sobre o sítio de Atibaia, ligado a Fábio Luís Lula da Silva.
A imobiliária que intermediou a primeira locação afirmou que Roberta Luchsinger, amiga de Lula, visitou o imóvel e participou das negociações. Contudo, o contrato foi formalizado em nome de Arbex. Arbex foi ouvido em dois mil e dezoito pela 13ª Vara Federal de Curitiba. Ele testemunhou sobre Fernando Bittar, proprietário formal do sítio de Atibaia.
No depoimento, o dentista relatou morar gratuitamente no sítio a convite de Bittar. Ele também declarou conhecer Bittar e Lula há cerca de vinte e cinco anos, negando que a família do presidente frequentasse a propriedade. A esposa de Bittar, Lilian, é prima de Arbex.
A TRK, imobiliária, disse que Roberta participou das conversas iniciais, mas que o fechamento do contrato em dois mil e vinte e quatro ocorreu com Arbex como locatário. A residência, localizada em condomínio fechado no Lago Sul, possui área de aproximadamente dois vírgula um mil metros quadrados. O aluguel estipulado era de R$ 28 mil mensais.
A defesa de Lula negou que ele tenha morado no imóvel. No entanto, relatos de funcionários ligados a Roberta indicam que Lula esteve na residência em diversas ocasiões. Uma ex-empregada doméstica afirmou que os dois frequentavam o local pelo menos duas vezes por mês.
