O fundo imobiliário RBVA11 firmou contrato de locação para uma área de 2.987 metros quadrados no Centro de Jundiaí, em São Paulo. O imóvel, que antes abrigava uma agência do Santander, será ocupado pela Geo Cosméticos, empresa do setor de beleza, em um acordo de 10 anos.
A locação abrange dois pavimentos térreos do edifício, ambos com acesso direto à rua, e depende da entrega do imóvel pelo atual ocupante. Segundo a gestora, a mudança faz parte da estratégia de reposicionar imóveis originalmente destinados a agências bancárias, segmento que sofreu alterações devido à digitalização dos serviços financeiros.
A nova ocupação visa diminuir a vacância do fundo. Sem o novo inquilino, a vacância física do RBVA11 subiria de 6,9%, registrada em junho de 2026, para aproximadamente 9%. Com a assinatura do contrato com a Geo Cosméticos, a vacância projetada cai para cerca de 7,3%, informou a Rio Bravo Investimentos.
Alexandre Rodrigues, gestor de Fundos Imobiliários da Rio Bravo Investimentos, declarou que a operação demonstra a força de imóveis de rua em locais consolidados. Ele explicou que o objetivo é reposicionar um ativo que possui fluxo, visibilidade e flexibilidade para receber diferentes tipos de operação.
