A Blue Owl Capital estuda a criação de um fundo de investimento imobiliário (REIT) focado em data centers para levá-lo à bolsa, segundo fontes familiarizadas com o assunto. A iniciativa visa financiar a expansão da infraestrutura necessária para o avanço da inteligência artificial por meio de uma oferta pública inicial (IPO) e emissões subsequentes de ações.
A gestora de ativos alternativos pretende aportar cerca de US$ 6,5 bilhões em ativos próprios de data centers para dar origem ao veículo, informou uma das fontes. A estratégia prevê a captação de recursos para a aquisição de novas unidades e a ampliação do portfólio da companhia.
Em maio, a Blue Owl concluiu a captação de seu fundo de infraestrutura digital mais recente, que recebeu US$ 7 bilhões em compromissos de investidores. As discussões sobre o novo REIT e o processo de IPO seguem em andamento, e os detalhes podem sofrer alterações.
O movimento acompanha uma tendência de gestoras que levam empresas de data centers ao mercado de capitais. A Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc. levantou US$ 2 bilhões em maio, enquanto a Csquare, com apoio da Brookfield, captou US$ 1,2 bilhão em julho. O veículo da Blue Owl seria similar ao da Blackstone, mas iniciaria com ativos já definidos como âncora.
As ações da Blue Owl subiram 1,2% após a divulgação da notícia, embora os papéis acumulem queda de quase 21% no ano. O valor de mercado da companhia supera US$ 18 bilhões. Um representante da empresa se recusou a comentar as informações.
Analistas da Bloomberg Intelligence estimaram, em agosto, que os gastos globais anuais com data centers podem saltar de US$ 421 bilhões em 2025 para mais de US$ 1,2 trilhão em 2028. Atualmente, a Blue Owl administra mais de US$ 319 bilhões em ativos de crédito, capital estratégico e ativos reais.
A Stack Infrastructure, operadora de data centers controlada pela gestora com atuação nas Américas, Europa e Ásia, também avalia alternativas estratégicas. Entre as opções está a venda de seus negócios asiáticos em uma transação que pode superar US$ 30 bilhões.
