A Multiplan planeja a construção de um complexo imobiliário com até 10 torres ao lado do VillageMall, na Barra da Tijuca, no Rio de Janeiro. O projeto prevê a criação de nove torres residenciais e uma corporativa em um terreno onde funcionava um Walmart, fechado em 2011.
A administradora adquiriu a área por R$ 231 milhões e já havia solicitado licenciamentos à Prefeitura há pelo menos dez anos. Atualmente, parte do espaço é ocupada por um centro de convenções, em operação desde 2018. A iniciativa visa desenvolver áreas residenciais e comerciais próximas aos shoppings para aumentar a circulação de pessoas.
O VillageMall também passará por ampliação. A empresa prevê a adição de 3 mil metros quadrados de lojas e restaurantes em uma área que hoje serve como estacionamento descoberto. O shopping, inaugurado em 2012, possui 144 lojas.
Em 2025, o empreendimento recebeu cerca de 3 milhões de visitantes e movimentou R$ 1,2 bilhão em vendas. Nos últimos quatro anos, o faturamento do shopping cresceu 42,5%, índice superior à média de 36,6% registrada pelos demais shoppings da rede.
A estratégia de uso misto se repete em outras unidades. Em julho, a Multiplan vendeu terrenos vizinhos aos shoppings Jacarepaguá e Campo Grande para incorporadoras parceiras. No entorno do Shopping Jacarepaguá serão erguidas cinco torres residenciais, enquanto a área próxima ao Shopping Campo Grande terá quatro torres.
