O mercado imobiliário brasileiro encerra 2025 em um cenário de contrastes, com a taxa Selic elevada a 15% afetando diretamente o crédito e restringindo o acesso da classe média à compra de imóveis. Entretanto, políticas públicas e uma demanda estrutural por moradia, especialmente através do programa Minha Casa Minha Vida, contribuíram para um avanço notável no setor, permitindo que segmentos menos dependentes de financiamento prosperassem.
O ano foi caracterizado por uma reorganização das forças que sustentam o real estate no Brasil. A participação do programa habitacional cresceu, representando cerca de 65% do mercado, enquanto a alta renda manteve-se resiliente, impulsionando o setor com investimentos em imóveis de maior valor. Com a expectativa de uma futura redução da Selic, analistas apontam que a demanda reprimida poderá ser reativada, criando novas oportunidades de financiamento para famílias que antes estavam excluídas do mercado.
Embora os juros altos tenham imposto restrições, o setor mostrou uma capacidade de adaptação, refletindo um cenário de seletividade e inovação. O desempenho sólido dos fundos imobiliários e a resiliência em segmentos específicos, como o de alta renda, indicam um futuro promissor. Especialistas preveem que, se as condições de crédito melhorarem, o mercado poderá acelerar seu crescimento em 2026, acompanhando uma recuperação econômica mais ampla.