O seguro habitacional, fundamental para financiamentos no Brasil, deve registrar um crescimento de 10,2% em 2026, conforme relatório da CNseg. O programa Minha Casa, Minha Vida é um fator determinante para esse aumento, que já mostrou uma alta de 12,2% na arrecadação até setembro de 2025, somando R$ 5,9 bilhões. Essa modalidade de seguro é obrigatória para proteger tanto o mutuário quanto o banco em casos de morte ou invalidez permanente do responsável pelo financiamento.
A regulamentação atual exige que as instituições financeiras apresentem pelo menos duas opções de seguradoras ao consumidor. No entanto, especialistas alertam para práticas abusivas, onde bancos impõem seguradoras específicas, o que pode ser considerado venda casada, ilegal segundo o Código de Defesa do Consumidor. Apesar da obrigação de contratação, os mutuários enfrentam dificuldades para escolher livremente suas apólices, o que pode levar a disputas legais.
Com a expectativa de crescimento do mercado imobiliário, o seguro habitacional se torna uma ferramenta crucial para segurança financeira de famílias. A CNseg prevê que, devido ao aumento nos lançamentos imobiliários, mais pessoas buscarão esse tipo de cobertura. A proteção oferecida pelo seguro habitacional não se limita apenas à quitação da dívida, mas também à preservação do imóvel, refletindo a importância desse produto no cenário econômico brasileiro atual.