O Governo de São Paulo anunciou nesta quinta-feira (26) a liberação de 12,5 mil novas Cartas de Crédito Imobiliário (CCI) do programa Casa Paulista, com um investimento de R$ 159 milhões. O subsídio é destinado a famílias de 62 municípios para a aquisição do primeiro imóvel.
O valor do cheque varia de R$ 10 mil a R$ 16 mil, dependendo do tamanho da cidade. Esta é a nona etapa de liberação de subsídios pelo CCI, que já disponibilizou, desde 2023, 96,3 mil cheques, totalizando um investimento estadual de R$ 1,2 bilhão. O número representa um recorde para o programa, superando em 88% o total de aportes realizados desde seu início em 2012.
“Hoje celebramos mais uma vez a habitação, algo que temos feito desde o início do mandato. Em três anos, aplicamos a mesma quantidade de recursos que a média nos últimos oito. Então, de fato, foi um esforço financeiro grande, mas vale a pena”, afirmou o governador Tarcísio de Freitas.
O CCI é voltado para famílias com renda mensal de até três salários mínimos, permitindo a compra do primeiro imóvel em empreendimentos autorizados pela Secretaria de Desenvolvimento Habitacional e Urbano (SDUH), com financiamentos do FGTS operados pela Caixa Econômica Federal. O subsídio pode ser combinado com benefícios federais e o saldo do FGTS, aumentando o valor de entrada no financiamento ou reduzindo as prestações.
O secretário de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcelo Branco, destacou que foram investidos cerca de R$ 9 bilhões nos últimos três anos, o mesmo que foi aplicado em mais de oito anos anteriores. “Mudamos a lógica do programa, apostando mais nas parcerias com as prefeituras e em recursos federais”, disse.
Um levantamento de 2025 revelou que a renda média dos beneficiários das Cartas de Crédito Imobiliário foi de R$ 2,8 mil, enquanto famílias que compraram imóveis sem o benefício estadual tinham renda mensal de R$ 5,2 mil. Em cidades como Sorocaba e Itaquaquecetuba, essa disparidade foi ainda maior.
Para distribuir os subsídios de forma equilibrada, a SDUH desenvolveu um Índice de Priorização de Pleitos (PPI), que considera o déficit habitacional, a distribuição histórica dos investimentos e a capacidade institucional das administrações municipais. O PPI é uma ferramenta dinâmica, que será constantemente avaliada e aprimorada.
Desde abril, cidades com até 20 mil habitantes tiveram um aumento de 60% no valor do benefício, que passou a ser de R$ 16 mil por família. Três municípios se enquadram nesta categoria: Canitar, Estiva Gerbi e Sud Mennucci.
