A cidade de Atenas, na Grécia, está considerando a implementação de novas regulamentações para gerenciar o número de visitantes e proteger os residentes locais. O prefeito Haris Doukas afirmou que pode haver um limite para o número de novos hotéis na cidade.
Durante o evento ‘This is Athens – Agora’, Doukas comentou: ‘Precisamos ver se e quantos mais hotéis precisamos e onde. Temos que entender que existem áreas saturadas que não podem suportar novas acomodações’. Ele enfatizou que a cidade não deve se tornar como Barcelona.
Atualmente, há um congelamento na concessão de novas licenças para aluguéis de curto prazo em áreas centrais como Koukaki, Plaka e Kolonaki. As autoridades estão inspecionando propriedades para garantir que atendam aos padrões legais estabelecidos anteriormente.
Desde 1º de outubro de 2025, Atenas impôs multas pesadas para aluguéis de curto prazo que não passam nas inspeções. Embora as penalidades sejam direcionadas aos proprietários, os turistas podem ser afetados se uma reserva for considerada ilegal.
“‘Os porões não poderão mais ser utilizados: os espaços de aluguel devem servir como áreas residenciais principais, com luz natural, ventilação e ar-condicionado’, afirmou a ministra do turismo, Olga Kefalogianni, em janeiro de 2025.”
As visitas à Acrópole, atração mais icônica de Atenas, também estão sujeitas a um limite diário rigoroso de 20.000 pessoas, com entradas agendadas previamente. As autoridades governamentais têm apoiado em grande parte a repressão aos aluguéis de curto prazo.
Dados iniciais sugerem que as políticas estão começando a ter efeito, com uma leve queda nas listagens de aluguéis de curto prazo em Atenas em 2026. ‘Novos impostos e regulamentações estão tornando impossível competir com países vizinhos’, disse Andreas Chiou, presidente da Associação Panhelênica de Gestores de Propriedades.
O turismo em Atenas teve um ano recorde em 2025, com 37,98 milhões de chegadas, um aumento de 5,6% em relação a 2024. O prefeito Doukas afirmou que a cidade deve considerar o que deseja para os próximos 10 a 15 anos.
