A tokenização tem potencial para transformar o mercado imobiliário brasileiro, tornando as transações mais rápidas e acessíveis. Segundo Rodrigo Batista, CEO da Digitra, a tecnologia blockchain pode gerar ganhos de liquidez e padronização no setor, mas a ausência de regras claras representa o principal desafio para sua expansão.
Batista explica que a digitalização dos ativos imobiliários simplifica processos historicamente lentos e burocráticos no país. Ele afirma que a padronização dos ativos facilita a comparação e a liquidação das negociações. A maior velocidade nas transações, segundo o executivo, pode reduzir incertezas e contribuir para condições mais favoráveis de financiamento, gerando crédito mais barato.
Apesar do potencial, o especialista aponta que a ausência de um marco regulatório claro impede o avanço. Ele questiona a validade de uma transferência de propriedade feita apenas por meio de um token, exigindo integração com os cartórios tradicionais. Batista conclui que a intersecção entre o mundo digital e a estrutura jurídica depende de segurança regulatória que ainda não existe.
