O juro hipotecário médio subiu mais de quatro décimos de ponto percentual desde o conflito no Oriente Médio em março. Para uma hipoteca de cinco milhões de coroas com prazo de vinte anos, a parcela mensal aumentou em 1.138 coroas, tornando a aquisição de imóveis um luxo cada vez mais inacessível.
O aumento das taxas de juros é atribuído às crescentes pressões inflacionárias e à incerteza econômica global, explicou o economista Pavel Peterka da XTB CZ/SK. O conflito no Irã e a política comercial de Donald Trump influenciam os mercados, levando à expectativa de que bancos centrais elevarão suas taxas básicas de juros.
Apesar do cenário de juros mais altos, especialistas em planejamento financeiro aconselham que quem pode obter financiamento não adie a compra de imóvel. Segundo Oldřich Beránek, o aumento do preço do bem em três ou cinco anos pode superar o valor pago a mais em juros.
Tomáš Trauške, diretor de investimentos da 4fin, comentou que não se deve esperar por uma redução nas taxas, pois os riscos de alta no preço dos imóveis são altos. Contudo, Jaromír Šindel, economista chefe da Česká bankovní asociace, explicou que o benefício de economizar no aluguel pode ser compensado com investimentos em mercados financeiros.
