A Realty Income, um Fundo de Investimento Imobiliário (REIT), oferece dividendos mensais consecutivos, permitindo que investidores aposentados transformem capital em renda estável. Um aporte de US$ 100.000 na empresa gera aproximadamente US$ 5.094 anuais, ou cerca de US$ 424 por mês, com um rendimento de 5,09%.
A empresa, que detém mais de 15.000 propriedades comerciais nos Estados Unidos, Reino Unido e Europa continental, opera com contratos de aluguel de longo prazo onde os inquilinos cobrem impostos e manutenção. Esse modelo permite à Realty Income coletar um fluxo de receita previsível de uma base diversificada. No primeiro trimestre de 2026, o portfólio estava 98,9% ocupado, e o AFFO por ação subiu 6,6% em relação ao ano anterior, atingindo US$ 1,13.
O apelo do REIT reside na distribuição de renda, pois essas entidades devem repassar pelo menos 90% de sua renda tributável aos acionistas. A Realty Income mantém essa tradição, declarando 670 dividendos mensais seguidos. O dividendo mais recente foi de US$ 0,271 por ação, com pagamento previsto para 15 de julho de 2026, o que anualiza para cerca de US$ 3,252 por ação.
A estrutura de pagamentos mensais se alinha com as despesas recorrentes de aposentados, diferentemente de ativos que pagam apenas anualmente. Com um preço recente de US$ 63,84, o investimento de US$ 100.000 garante cerca de 1.566 ações, resultando no rendimento combinado de 5,09%.
