A demanda por serviços de self storage em São Paulo cresce, impulsionada pela migração de moradores para apartamentos compactos. Um levantamento da GoodStorage indica que algumas unidades atingem taxa de ocupação de até 95%, refletindo a necessidade de otimizar espaços urbanos.
A transformação do mercado imobiliário na capital paulista favorece o setor de armazenamento. Segundo a Pesquisa do Mercado Imobiliário (PMI), divulgada pelo Secovi-SP, os empreendimentos tipo “studio”, com áreas entre 30 e 45m², concentram mais da metade dos lançamentos na cidade. Em abril deste ano, foram lançadas 6.025 unidades, o que representa 52% do total de lançamentos na capital.
Thiago Cordeiro, fundador e CEO da GoodStorage, afirmou que o self storage oferece uma alternativa flexível para armazenar itens pessoais, documentos e móveis, sem que o morador precise abrir mão da localização. Os imóveis “studio” também registraram 6.115 vendas no período analisado, totalizando cerca de 65% do mercado, e possuem um estoque de 44.900 unidades.
A Zona Sul concentra a maior oferta de unidades de self storage, com mais de 28.017 unidades. Nesta região, os índices de ocupação são elevados: Vila Olímpia registra 90%, Rebouças 89%, Brooklin 88% e Campo Belo 87%. A GoodStorage planeja expandir, com duas novas unidades previstas para o Itaim Bibi, oferecendo infraestrutura como Wi-Fi gratuito e acesso por biometria.
