A gestora Valora Investimentos, em parceria com o Banco XP, prepara o lançamento de um fundo imobiliário de R$ 2,8 bilhões. O fundo terá participação em quatro edifícios corporativos da Brookfield Asset Management, entre eles o Centro Empresarial Senado, sede da Petrobras no Centro do Rio de Janeiro.
O Centro Empresarial Senado, inaugurado em 2013, é um polo corporativo da estatal e possui classificação padrão Triple A. O complexo, localizado na Rua Henrique Valadares, foi desenvolvido pela WTorre e abriga mais de 185 mil metros quadrados de área construída, concentrando operações da companhia desde 2013.
A operação prevê que a Brookfield transfira os imóveis para a carteira da gestora, mantendo cotas subordinadas e a responsabilidade pela administração dos prédios. A Brookfield detém atualmente 80% do empreendimento carioca, que possui cerca de 200 mil metros quadrados de área total.
Além do ativo no Rio, o fundo incluirá participação em três empreendimentos corporativos da Brookfield em São Paulo. São eles o Eldorado Business Tower, com 36 andares, o Passeio Paulista, na Consolação, e o Arquipeo, na Vila Leopoldina, que abriga o campus da agência WPP.
