A Iguatemi (IGTI11) anunciou a venda de participações em cinco ativos imobiliários ao TRX Real Estate Fundo de Investimento Imobiliário (TRXF11) por R$ 876,1 milhões. A transação, que possui um cap rate médio de 7,3%, envolve imóveis localizados em diferentes cidades do país.
A operação de venda abrange participações em cinco empreendimentos: Iguatemi Alphaville, com 36%; Iguatemi Ribeirão Preto, com 10%; Iguatemi São José do Rio Preto, com 10%; Praia de Belas, com 35,55%; e I Fashion Outlet Novo Hamburgo, com 36%.
O pagamento total de R$ 876,1 milhões será realizado em parcelas. No fechamento, serão pagos R$ 569,5 milhões, sendo R$ 350,5 milhões em cotas do TRXF11 e R$ 219 milhões em dinheiro. Os valores restantes serão pagos em datas futuras, corrigidos pelo CDI.
Serão pagos R$ 131,4 milhões no primeiro aniversário do fechamento e R$ 175,2 milhões no segundo aniversário, conforme detalhado no anúncio da empresa.
