O preço médio do metro quadrado residencial em Goiânia subiu para R$ 8.418 em julho, com alta de 0,79%, segundo o Índice FipeZAP. O resultado coloca a capital entre as cinco cidades com maior valorização no mês, superando o avanço nacional de 0,46% registrado pelo levantamento.
No acumulado de 12 meses, os imóveis anunciados na capital tiveram valorização de 7,01%, número superior aos 5,46% da média das 56 cidades acompanhadas pelo índice. Desde janeiro, o mercado local acumula alta de 3,99%. O desempenho do setor superou a inflação, com a valorização anual de 7,01% contra 4,43% do IPCA.
Dados da Associação dos Mercados Imobiliários de Goiás (Ademi-GO) indicam preço médio de R$ 10.914 por metro quadrado em novos empreendimentos. Nos setores Marista, Bueno e Oeste, as áreas de maior valorização, os valores oscilaram entre R$ 12.800 e R$ 13.400.
A corretora Jamyle Amoury afirmou que a qualidade de vida, a segurança e a concentração de serviços de saúde e educação contribuem para a alta. Segundo a profissional, o crescimento populacional ampliou a procura por residências e estimulou a construção de novas unidades.
Levantamentos da Ademi apontaram o lançamento de mais de 104 grandes empreendimentos em Goiânia nos últimos quatro anos. O movimento acompanhou recordes de vendas na capital e reflete a demanda por novas unidades.
O recorte regional mostra disparidades de preços. O Setor Marista apresentou média de R$ 11.369 por metro quadrado, enquanto no Setor Central o valor ficou em R$ 6.727, diferença de aproximadamente 69% entre as áreas.
O FipeZAP analisou 29.837 anúncios de imóveis residenciais na cidade em julho. Apesar da alta, Goiânia ocupa a 14ª posição entre 22 capitais pesquisadas, com valor abaixo da média nacional de R$ 9.900 por metro quadrado.
