O mercado industrial e logístico de alto padrão da América Latina fechou o primeiro semestre de 2026 com um estoque de 78 milhões de metros quadrados. Segundo levantamento da Newmark, a região registrou taxa média de vacância de 5,8% e absorção líquida de 723 mil m² no período.
A capital paulista e região metropolitana lideram a demanda industrial no continente. Esse movimento contribuiu para que o índice de vacância de imóveis logísticos no Brasil atingisse patamares mínimos históricos.
A apuração da Newmark detalha que o volume total de áreas disponíveis para locação em todo o território latino-americano soma 78 milhões de metros quadrados. O dado reflete a movimentação de ativos de alto padrão.
A absorção líquida, que mede a diferença entre a nova área locada e a área devolvida, totalizou 723 mil m² nos primeiros seis meses do ano. O número indica a velocidade de ocupação dos espaços disponíveis.
A taxa de vacância média de 5,8% consolida a tendência de redução de espaços ociosos na região. O estudo é inédito e monitora a dinâmica de oferta e procura por galpões industriais e centros de distribuição.
