Os fundos imobiliários (FIIs) são apontados como uma das melhores opções para investidores que buscam construir patrimônio a longo prazo, segundo especialistas do setor. Durante o painel ‘Construção de Patrimônio com FIIs’ na Expert XP, Flavio Cagno, da Kinea, e Pedro Carraz e Alessandro Vedrossi, da XP Asset e Valora Investimentos, enfatizaram a necessidade de disciplina e compreensão dos ciclos de mercado para obter retornos satisfatórios.
Cagno ressaltou que a paciência é fundamental, afirmando que investidores que mantiveram suas posições, mesmo em períodos desafiadores, conseguiram superar benchmarks e recuperar valor patrimonial. Ele também destacou a importância de manter uma reserva de caixa para aproveitar oportunidades em momentos de baixa, evitando liquidações forçadas.
Carraz, por sua vez, elencou as vantagens dos FIIs em relação ao investimento direto em imóveis, como a redução da burocracia e a possibilidade de diversificação de ativos. Ele observou que a combinação de fundos de papel, que oferecem dividendos, com fundos de tijolo, que são mais sensíveis ao crescimento econômico, proporciona um equilíbrio entre fluxo de caixa e valorização. Vedrossi complementou que a indústria de FIIs amadureceu, oferecendo uma gama diversificada de opções para os investidores, que devem escolher de acordo com suas necessidades e objetivos financeiros.
Os especialistas concordaram que a construção de patrimônio não é um processo linear e que os investidores devem estar preparados para enfrentar desafios ao longo do caminho. "A recompensa vem para aqueles que têm clareza sobre seus objetivos", concluiu Cagno.
