A fase 2 do programa de habitação popular “Pode Entrar” em São Paulo foi finalizada na sexta-feira (27), com a participação das construtoras Direcional, Plano & Plano e Tenda, que assinaram contratos significativos para a construção de novas unidades habitacionais. A Plano & Plano garantiu a construção de 1.907 unidades, totalizando 5.547 unidades e superando R$ 1 bilhão em Valor Geral de Vendas (VGV). Por sua vez, a Tenda assegurou contratos para 2.639 unidades, destacando-se no projeto em Città Vila Prudente, enquanto a Direcional se associou à Tenda para o projeto em Guarapiranga, ampliando suas metas de vendas no programa.
Analistas do Bradesco BBI avaliam que esses contratos terão um impacto positivo na alavancagem e nos lucros das construtoras, com previsões de incremento nos resultados financeiros, especialmente para a Plano & Plano e Tenda, que devem ver aumentos significativos em seus lucros em 2025. O programa “Pode Entrar” visa reduzir o déficit habitacional em São Paulo, e o VGV dos projetos é assegurado em conta caução, permitindo que as construtoras melhorem sua posição de caixa à medida que as obras avançam.
A XP projeta que as vendas das unidades serão reconhecidas no terceiro trimestre de 2024, o que deverá beneficiar principalmente a Tenda e a Plano & Plano, enquanto a MRV poderá ter um impacto menos significativo nesse período. O cenário atual, marcado pela recuperação do fluxo de caixa livre, reflete a expectativa de melhorias nas dinâmicas financeiras das empresas, consolidando a importância do programa para o setor habitacional de baixa renda.
