O programa Minha Casa, Minha Vida (MCMV) agora oferece financiamento imobiliário para famílias com renda de até R$ 12 mil na modalidade Classe Média. Com prazos de pagamento de até 420 meses e taxa de juros nominal de 10% ao ano, o programa permite financiar até 80% do valor de imóveis novos e 60% a 80% de usados, dependendo da região. O valor máximo do imóvel é limitado a R$ 500 mil, e o governo federal espera beneficiar cerca de 120 mil famílias em 2025.
A nova modalidade combina recursos do FGTS com capital dos bancos participantes, sendo a CAIXA a primeira a operar o financiamento. O objetivo é democratizar o acesso ao crédito imobiliário, oferecendo taxas mais acessíveis para a classe média, que vem crescendo no país. Segundo o presidente da CAIXA, a iniciativa amplia as possibilidades de atendimento e reforça o papel do banco como líder em habitação.
O MCMV mantém outras faixas de subsídio, como a Faixa 1 (renda de até R$ 2.850, com subsídio de 95%) e a Faixa 3 (renda de R$ 4.700,01 a R$ 8.600, sem subsídio). A Faixa 4, destinada à classe média, não oferece subsídios, mas tem juros de 10,5% ao ano e teto de financiamento de R$ 500 mil. A medida busca atender uma parcela da população que antes tinha menos opções de crédito para a aquisição da casa própria.
