O Santander, um dos principais bancos do Reino Unido, introduziu uma hipoteca inovadora que permite a compradores de primeira viagem financiar até 98% do valor do imóvel. Essa ação marca a primeira vez em anos que um grande banco ultrapassa o limite tradicional de 95%. No entanto, especialistas alertam que as regras rigorosas podem restringir a adesão, excluindo muitos indivíduos e tipos de propriedades, como apartamentos e novos empreendimentos.
Os corretores de hipoteca consideram essa iniciativa uma abordagem ousada que pode abrir portas para mais compradores, especialmente em um mercado imobiliário desafiador. Contudo, as limitações impostas pelo Santander podem significar que o alcance dessa hipoteca seja menor do que o esperado. A decisão do banco representa uma mudança significativa em sua política, mas a sua implementação prática pode não beneficiar tantos quanto se gostaria.
As implicações dessa nova hipoteca para o mercado imobiliário do Reino Unido ainda estão sendo avaliadas. Se a adesão for baixa devido às restrições, a medida pode não ter o impacto desejado em ajudar compradores a realizarem o sonho da casa própria. Assim, enquanto o Santander inova, a eficácia de suas novas regras e o efeito no mercado permanecem incertos.