A taxa de condomínio residencial no Centro do Rio subiu 11,8% no período entre julho de dois mil vinte e cinco e junho de dois mil vinte e seis. Este índice, apurado pelo Secovi-Rio, representa o maior aumento entre os bairros analisados, ficando acima da inflação acumulada de 4,64%.
O levantamento analisou vinte bairros e mostrou que a maioria das áreas pesquisadas teve aumento acima da inflação. Após o Centro, os maiores reajustes foram observados no Jardim Botânico, com 9,3%, e em Botafogo, com 8,9%. Em contraste, Campo Grande registrou 4,2% e Lagoa, 3,3%, ambos abaixo do IPCA no período.
O custo do condomínio afeta o valor de aluguel. Na Zona Norte, a despesa pode chegar a 40,7% do aluguel residencial, e em imóveis comerciais, essa proporção atinge 85,6% do custo total de ocupação.
Inadimplência, gastos com água e segurança são fatores que pressionam as contas. A falta de pagamento por moradores é um problema recorrente, forçando cobranças. Além disso, a conta de água aumentou, passando de cerca de sete% a oito% do orçamento para chegar a 45% em alguns casos.
