Uma nova geração de corretores de imóveis está transformando a venda de casas e apartamentos por meio de vídeos com storytelling nas redes sociais. A estratégia, que prioriza a experiência e a história dos ambientes em vez de apenas dados técnicos, tem reduzido o tempo de fechamento de negócios e aumentado as comissões dos profissionais.
Rodrigo Barbosa, fundador do perfil Morabilidade, que possui quase 110 mil seguidores no Instagram, começou a aparecer nos vídeos em 2024. Segundo o corretor, a mudança permitiu que seu olhar amarrasse a história do imóvel. No ano passado, ele atingiu 60% da meta anual de vendas em menos de uma semana.
Gabriel Rodrigues, corretor desde 2019 e vendedor da Okre Imobiliária, utiliza seu perfil pessoal com 42 mil seguidores para atuar no Leblon e em Ipanema. Rodrigues informou que vende dez apartamentos por mês e que, neste ano, concretizou a venda de 15 imóveis em 24 horas. O profissional relatou que o dinheiro obtido permitiu tirar a mãe da favela, na Rocinha.
Lya Torres, que atua na área há dois anos, soma 40 mil seguidores e registrou a venda de 30 imóveis em seis meses. Para a consultora de comunicação Elis Monteiro, as mídias sociais se tornaram vitrines para diversos serviços, permitindo que profissões antigas se reciclem com o uso de câmeras para mostrar produtos.
A imobiliária Meu Metro Quadrado, gerida por Juliana Carpeggian e Patricia Jucá, opera em Florianópolis, São Paulo e Rio de Janeiro com quase 50 mil seguidores. Carpeggian afirmou que a empresa foca em comunicar os anúncios honrando a memória das famílias que deixam os locais.
João Eduardo Correa, presidente do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Rio de Janeiro (Creci-RJ), atribuiu o aquecimento do mercado na capital fluminense à retomada da cidade no cenário internacional e ao aumento de turistas. Correa disse que as redes sociais são hoje o principal veículo de comunicação da profissão, mas alertou que o engajamento deve ser acompanhado de conhecimento técnico e do número de registro profissional nas postagens.
