Os preços de venda de imóveis residenciais no Brasil registraram uma alta média de 6,52% em 2025, a segunda maior variação anual dos últimos 11 anos. Em dezembro, o crescimento foi de 0,28%, uma desaceleração em relação ao mês anterior, novembro, que apresentou um aumento de 0,58%. Esses dados são do índice FipeZAP, que também apontou uma comparação com dezembro de 2024, quando a alta foi de 0,66%.
No detalhamento das variações mensais, imóveis com um dormitório apresentaram o maior avanço, com 0,69%, enquanto aqueles com três dormitórios tiveram uma leve queda de 0,04%. Essa diversidade nas variações de preços sugere que diferentes segmentos do mercado imobiliário estão respondendo de maneira distinta às condições econômicas atuais.
A alta acumulada de 6,52% em 2025, embora significativa, representa uma desaceleração em relação ao ano anterior, que viu um aumento de 7,73%. Isso pode indicar uma fase de maturação do mercado, onde os preços se ajustam após um período de crescimento acelerado, impactando as decisões de compra e investimento no setor.