O IGP-M (Índice Geral de Preços – Mercado) encerrou o ano de 2025 com uma variação negativa de -1,05%, impactando diretamente os contratos de locação. Como resultado, os reajustes de aluguel planejados para janeiro de 2026 não acontecerão, oferecendo uma oportunidade para locatários que estão renovando seus contratos neste período.
De acordo com a especialista em locação imobiliária Agni Aguiar, o índice negativo não proporciona redução de valor nos contratos, mas pode ser vantajoso para quem busca renovar. Apesar do cenário de inflação, com o IPCA registrando alta de 4,41%, os locatários não enfrentarão aumentos nas tarifas de aluguel, tornando essa uma fase favorável para negociação.
Com o aumento da movimentação de mudanças em janeiro, a falta de reajuste pode incentivar a renovação de contratos, tanto para imóveis residenciais quanto comerciais. Para aqueles que precisam mudar de imóvel, é recomendável negociar as condições do novo contrato para garantir melhores termos.