A inadimplência no pagamento de aluguéis no Estado do Rio de Janeiro registrou melhora em 2026, atingindo em junho o patamar de 3,4%, o menor índice desde o início da série histórica em outubro de 2023, segundo dados do Índice de Inadimplência Locatícia (IIL), elaborado pela Superlógica.
A queda registrada em junho não se manteve no mês seguinte. Em julho, a taxa de atrasos voltou a subir, fechando em 3,68%. Mesmo com a oscilação, os indicadores deste ano permanecem abaixo dos níveis observados em 2025.
Os piores resultados da série no Rio ocorreram no ano passado. Em setembro de 2025, a inadimplência chegou a 5,18% e atingiu o recorde de 5,23% em outubro. O levantamento indica que a redução atual não ocorre de forma linear, com altas e quedas mensais em patamares inferiores ao fim do ciclo anterior.
Apesar da tendência de queda, o Rio de Janeiro mantém índices superiores às médias regional e nacional. Em julho, a Região Sudeste registrou taxa de 2,78% e o Brasil marcou 3,05%. A maior taxa já registrada no Sudeste foi de 3,62%, em agosto de 2025, enquanto o pico nacional foi de 3,86%, ocorrido em fevereiro e abril de 2024.
O IIL é calculado mensalmente com dados internos da Superlógica sobre o mercado imobiliário, considerando valor do boleto, localização e tipo de imóvel. A empresa define como inadimplentes os contratos com boletos sem pagamento há mais de 60 dias ou quitados com atraso superior a esse prazo.
A edição de julho baseou-se em informações de mais de 800 mil locatários em todo o Brasil. A Superlógica informou que os dados utilizados no estudo são anonimizados para impedir a identificação individual de clientes.
