Especialista em direito imobiliário alerta para o aumento de golpes na compra de imóveis e recomenda análise criteriosa da empresa responsável e documentos antes da negociação.
O número de casos de estelionato no Brasil ultrapassou 2 milhões no último ano, com crescimento de mais de 400% nos últimos seis anos, segundo dados recentes. A maioria dos golpes ocorre na compra de imóveis na planta, o que exige atenção redobrada dos compradores.
A advogada Letícia Pacheco orienta que é fundamental verificar a idoneidade da empresa responsável pela obra, consultando ferramentas online como Reclame Aqui, Google e tribunais de justiça para identificar dívidas ou pendências. Ela recomenda buscar um especialista para análise de risco do contrato quando o comprador não souber realizar essa pesquisa.
Em casos de atraso ou abandono da obra, o banco financiador pode ser responsabilizado, permitindo a recuperação dos valores investidos. Na compra de imóvel usado, a matrícula do imóvel é o documento mais importante para garantir a segurança da transação, além da verificação de dívidas e restrições judiciais sobre o imóvel.
